天天房产8月30日讯，荣盛房地产发展股份有限公司（简称：荣盛发展，002146.SZ）公布2023年半年度报告。

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（图片来源：荣盛发展公告截图）

上半年同比扭亏

半年报披露，上半年，荣盛发展营业收入228.19亿元，同比增长57.35%；归属于上市公司股东的净利润1.08亿元，同比增长104.80%，扭亏为盈；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.78亿元；基本每股收益0.02元。经营活动产生的现金流量净额-4.84亿元，同比减少112.10%。

其中，房地产业营收215.24亿元，同比增加68.61%，毛利率21.04%，同比增加178.78个百分点。

（图片来源：荣盛发展公告截图）

报告期内，荣盛发展供货完成进度计划的99.70%，交付完成进度计划的89.80%，截至报告期末，荣盛发展土地储备建筑面积2680.22万平方米。

此外，半年报披露，报告期内，荣盛发展首个光储充一体化项目落地。

据了解，荣盛发展已制定布局公司所属所有应用场景的详细计划，这一计划包含几十家五星级酒店、数十个工业园区和数百万平米的在管物业，覆盖国内19个省、直辖市及自治区的59个城市。

风险提示

就风险方面，荣盛发展提示称，公司主要业务所处房地产行业与国民经济的联系极为密切，受到相关政策影响较大；在公司跨区域经营发展过程中，如果内部的管理体系、项目管理制度、人力资源储备等方面不能满足公司发展的要求，公司将面临一定的管理风险；房地产开发属于资金密集型行业，在土地获取、项目开发过程中需要大量的资金投入，开发周期长，资金周转速度较为缓慢。随着公司经营规模的不断扩大，用于项目开发的资金投入将日益增加。若房地产市场的波动对公司销售资金回笼产生不利影响，公司可能面临因资金周转速度较慢而导致的现金流量不足风险。

半年报披露，荣盛发展称，目前公司已基本形成了以房地产开发为主业，以康旅、物业、产业新城为支柱，以实业、设计、酒店、商管等相关专业公司为辅助支撑的业务发展格局。

拟通过重组进行战略转型升级

值得一提的是，半年报披露，荣盛发展称，拟通过重组进行战略升级。2023年6月9日，公司披露了重组预案，拟以发行股份购买资产的方式收购荣盛盟固利，荣盛盟固利主要从事新能源汽车用锂离子动力电池、储能用锂离子电池及锂离子电池关键材料的研发和产业化，本次重组有望帮助公司成为行业首家战略转型升级的民营房企。

另，公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。